Услуги по оценке
|
ПЕРЕОЦЕНКА ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА Не секрет, что стоимость имущества, находящегося в залоге у банка, за последние полтора-два года значительно изменилась. На это изменение оказали влияние как финансово-экономический кризис, так и другие явления современной жизни. Изменение стоимости обеспечения ранее выданных кредитов напрямую отражается на основных показателях Банка. Новые требования к величине уставного капитала и формированию резервов в ЦБ ставят перед Банками задачу по постоянной переоценке залогового имущества. Постоянная переоценка залогового имущества включает в себя как первоначальную его оценку, так и последующий контроль изменения стоимости. Работу по переоценке как залогового пула, так и отдельных объектов залога, предпочтительней поручить независимому оценщику, имеющему опыт подобной переоценки. Специалисты «Департамента независимой экспертизы и оценки» имеют опыт проведения подобных работ, в ходе которых была проведена переоценка пулов крупных банков, включающая в себя десятки тысяч объектов на всей территории России. Специалисты Компании ежемесячно готовят аналитическую информацию по динамике регионального рынка жилой недвижимости для системы «Рефандер» и, таким образом, всегда располагают текущей ценовой информацией, позволяющей быстро и корректно подготовить заключение, основанное на коэффициенте изменения стоимости залогового объекта на дату переоценки. Основой для проведения переоценки обычно является имеющаяся в Банке база данных, включающая в себя всю необходимую для проведения переоценки информацию об объектах залога. Итоговое заключение, получаемое банком в результате переоценки залогового пула, включает в себя как информацию о текущей стоимости залогового имущества, так и аналитическую информацию о ситуации на рынке недвижимости во всех регионах РФ, где проводилась переоценка. Стоимость данной услуги не высока и зависит, в первую очередь, от количества однотипных объектов, подлежащих переоценке, и их расположения. По всем вопросам, касающимся переоценки залогового имущества, вы можете обратиться по тел. +7 495 781-07-02 или e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript |
|